2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.1万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市東住吉区
67.7万円/㎡
前年比--
TrustyResidence天王寺東
大阪府大阪市東住吉区桑津二丁目
/ 美章園駅 徒歩7分
2016年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
1,694万円
67.6万円/㎡
1,462
1,617
1,772
1,927
AI査定結果
推定相場価格
1,694万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,617万円〜1,772万円
64.5万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月1日
TrustyResidence天王寺東
1,670万円（66.6万円/㎡）/ 3階 / 25.07㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は61.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 1,670万円 | 66.6万円 | 3階 | 25.07㎡ | 1K | - |
| 2024/10/03 | 1,670万円 | 56.1万円 | 3階 | 29.75㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は69.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | TrustyResidence天王寺東 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅7分 | 1,670万円 | 66.6万円 | 25.07㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/15 | アドバンス大阪ブリス 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅6分 | 1,550万円 | 69.7万円 | 22.23㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北東 | 2020年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市東住吉区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して1.6%割安です。